Uite câţi ani muncim pentru un apartament!

V-aţi întrebat vreodată câţi ani muncim ca să avem propria casă? Câte eforturi facem pentru un apartament cu 2 camere, de 50 de metri pătraţi? Revista Capital a realizat o analiză, pentru mai multe oraşe din ţară. Iată cât de îndatoraţi suntem şi în câţi ani avem actul de proprietate în mână.

Pentru prima dată în istoria modernă a pieţei imobiliare locale, România se confruntă cu o situaţie aparent contradictorie. Deşi preţurile la locuinţe s-au stabilizat, blocajul creat în sistemul bancar de legea dării în plată şi epuizarea rapidă a garanţiilor statului pentru programul ”Prima casă” limitează drastic posibilitatea de împrumut a populaţiei. Mai simplu, România traversează o perioadă favorabilă achiziţiei de locuinţe, însă lipsesc instrumentele de finanţare. Chiar dacă e frustrant pentru românii care ar vrea să dea chiria pe plata unei rate, situaţia s-ar putea dovedi benefică acestora pe termen mediu. Bancherii şi consultanţii imobiliari au avertizat în repetate rânduri în ultima perioadă că atât costul creditelor ipotecare, cât şi preţul locuinţelor se află la un nivel minim, de la care nu se mai poate merge decât în sus. În acest context, românii care se bucură azi de achiziţia unei locuinţe de 53.000 de euro cu un grad de îndatorare de sub 20%, ar trebui să ţină cont că o dublare a dobânzii anuale efective le-ar creşte costurile lunare cu aproape 50%, apropiindu-i de pragul de supraîndatorare.Analiza realizată de Capital se referă la familiile care nu au alte datorii la bănci, însă multe dintre acestea sunt deja îndatorate prin credite de nevoi personale sau prin carduri de credit, ceea ce mai restrânge gradul de accesibilitate. Datele Eurostat arată că 31,2% din populaţia României e supraîndatorată, nivel care plasează ţara peste Grecia sau Ungaria şi de patru ori peste media statelor din Uniunea Europeană.